怡保 · 霹雳
新项目 — Lahat
Lahat 在价格、空间与交通之间取得务实的平衡。
目前列出 1 个项目
为什么选 Lahat
5 个理由
容易入手
跟怡保许多成熟地区相比，用更容易入手的价格买到宽敞的有地住宅。
未来成长
位于成长中的怡保南部走廊，住宅与商业开发都还在推进。
适合自住
房子较大、格局实用、日常便利，适合家庭。
适合家庭
Lahat、Pengkalan 与整个怡保南部一带都有学校与教育设施。
四通八达
方便前往：
Lahat 这一区，数字怎么说
目前在 Lahat 列出 1 个新项目，价格 RM428,000。本站 9 个地区里，有 7 个的入场价比 Lahat 低，1 个比它高。
这区买得到什么。Lahat 有双层排屋。 Lahat（本站名单内）没有公寓，也没有单层排屋 —— 点进去看哪几区有。
地契。Lahat 这个项目是租赁地契。地契会影响银行怎么看这笔贷款，也影响以后转手；两者的分别写在永久地契 vs 租赁地契那篇。
什么时候能住进去。这个项目已经完工，你看到的是实体屋，不是示范单位。完工日期是发展商的预估，不是保证交屋的日子。
月供大概多少。用 90% 贷款、35 年、3.7% 利率算，入场价大约是每月 RM1,637。这只是示意，不是银行报价 —— 你实际的利率、贷款成数和年限，要看你的收入与既有负担。想算自己的数字，用房贷计算机。
价格与可售单位常常变动 —— 想知道 Lahat 最新情况，信息问我。
问 Lahat 的最新情况关于 Lahat 的常见问题
怡保 Lahat 有哪些新推介项目？
我目前在 Lahat 手上有 1 个新推介项目：LexView。屋型涵盖排屋，最低 RM428,000 起。
Lahat 的房子多少钱？
我手上 Lahat 的新推介，价格从 RM428,000 到 RM428,000。最低那个价位是排屋；面积更大的屋型与角头间会更高。这些是发展商目前批次的价格，不是二手成交价。
Lahat 是永久地契还是租赁地契？
租赁地契。我目前在 Lahat 列出的新推介项目全部都是租赁地契。这个差别在贷款与转售上到底影响什么，写在永久地契 vs 租赁地契指南里。签约前先在 SPA 上确认地契。
Lahat 的新项目什么时候完工？
我在 Lahat 列出的那个项目已经完工，所以你看得到实体单位，不是示范单位。完工日期是发展商的预估，不是保证交屋的日子。
Lahat 有哪些屋型可以买？
Lahat 有双层排屋。Lahat（本站名单内）没有公寓 —— 这一页列出哪几区有。
Lahat 有围篱保安（gated & guarded）的项目吗？
我目前在 Lahat 列的 1 个项目，都没有标示围篱保安。怡保其他区的围篱保安项目在这一页。
Lahat 有现房（已完工）吗？
有 —— 1 个里面已经完工的有 1 个：LexView。现房可以直接走进真正的那间屋子看，不是示范单位，也不用等交房。
Lahat 的房子月供大概多少？
用 90% 贷款、35 年、3.7% 利率算，入场价 RM428,000 大约是每月 RM1,637。这是示意不是银行报价 —— 你实际拿到的利率、贷款成数和年限，要看你的收入和既有负担。想算自己的数字，用房贷计算机。
Lahat 适不适合买房？
这要看你的预算和你想住什么样的房子，所以我给资料不给意见。Lahat 的入场价是 RM428,000，属于本站 9 个地区里入场价排第 8 低的。这区能买到的是排屋。这里的项目全部是租赁地契。其中 1 个已经完工，不用等就能入住。如果这三点都对得上你的需要，值得去看一趟。只要有一点对不上，就拿其他区比一比 —— 怡保各区房价。
Lahat 附近有哪些生活机能？
Lahat 附近有 Pengkalan、Menglembu、Batu Gajah、怡保市中心。